ZMOS nesúhlasí so zdaňovaním nehnuteľností na základe znaleckého posudku
Logo.
Združenie miest a obcí Slovenska v rámci medzirezortného pripomienkového konania uplatnilo zásadnú pripomienku k návrhu zákona, ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony v súvislosti so zlepšovaním podnikateľského prostredia.
Jedným z týchto zákonov je zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
Menej príjmov, viac komplikácií
V predloženej novele zákona o miestnych daniach navrhovateľ zákona, ktorým je Ministerstvo hospodárstva SR, navrhuje zaviesť nový inštitút preukazovania hodnoty stavebných pozemkov, ktorým je znalecký posudok, čo znamená, že daňovník dane z pozemkov môže hodnotu pozemku preukázať znaleckým posudkom. Ďalším návrhom predloženej novely sa zjednocuje princíp určenia rozpätia medzi najnižšou a najvyššou sadzbou dane z pozemkov ustanovenou obcou vo svojom všeobecne záväznom nariadení na všetky skupiny pozemkov (nielen na vybrané druhy pozemkov ako je tomu v súčasnosti).
Podľa Združenia miest a obcí Slovenska bude mať návrh novely zákona o miestnych daniach negatívny dopad na príjmovú časť rozpočtov samospráv. Ďalší problém spočíva v tom, že mestá a obce nebudú vedieť rozpočtovať svoje príjmy tak, aby ich následne viazali na plnenie svojich povinností a potrieb, čo vytvára ekonomickú nestabilitu spôsobenú výraznou mierou slabej prognózovateľnosti vývoja očakávaných príjmov. Tento návrh súčasne vytvára určité možnosti špekulatívnosti zo strany daňovníkov pri vypracovávaní znaleckých posudkov pre určenie hodnoty stavebného pozemku.
Autor: (Michal KALIŇÁK, ústredný riaditeľ Kancelárie ZMOS)
Verejná ochrankyňa práv Mária Patakyová sa obrátila na Ústavný súd (ÚS) SR s návrhom o posúdenie súladu zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady s ústavou.
Združenie miest a obcí Slovenska spracováva ďalšiu, pre samosprávu mimoriadne užitočnú analýzu. Pripravovaná analýza sa sústredí na miestne dane a poplatky ako nástroj na skvalitnenie života obyvateľov miest a obcí.
Rozporové konanie k novele zákona o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady medzi Združením miest a obcí Slovenska (ZMOS) a Ministerstvom hospodárstva SR sa uskutočnilo online formou v utorok 30. novembra 2021.
