Katastrálne odbory okresných úradov vo významnej miere neplnili zákonné lehoty na rozhodovanie o vkladoch do katastra. Najviac oneskorených vkladových konaní bolo v roku 2022, keď po lehote vybavili takmer tretinu z doručených návrhov na vklad.
Zistili to kontrolóri Najvyššieho kontrolného úradu (NKÚ) SR. Kontrola tiež ukázala, že elektronické návrhy na vklad, ktoré mali zamestnancom prácu zjednodušiť, ju naopak komplikovali a ich vybavenie je nakoniec finančne nákladnejšie. Významné riziká boli identifikované v oblasti kybernetickej bezpečnosti, pretože katastrálne odbory využívali dvanásť systémov a aplikácií, ktoré navyše neboli navzájom prepojené a systémy boli zastarané.
Kontrolóri pritom na významné nedostatky komplikovaného katastrálneho informačného systému upozornili už pri kontrole v roku 2019 a zistenia odstúpili orgánom činným v trestnom konaní. Dnes odporúčajú zlepšiť technické vybavenie, zvýšiť mzdy vkladárom či modernizovať a zefektívniť informačný systém katastra, ktorý nedávno čelil rozsiahlemu kybernetickému útoku.
Vkladové konanie patrí k najdôležitejším úkonom katastrálnych odborov okresných úradov, keďže práva k nehnuteľnostiam vznikajú, menia sa alebo zanikajú vkladom do katastra. Včasné a kvalitné vydávanie rozhodnutí pozitívne vplýva na trh s nehnuteľnosťami, ale aj na prípravu stavebných investícií a tým determinuje aj dynamiku ekonomického rozvoja. Nedodržanie lehôt vo vkladovom konaní negatívne ovplyvňuje ďalšie služby katastrálnych odborov okresných úradov občanom, ale aj právnickým osobám.
Je preto nevyhnutné, aby katastrálne odbory pri vkladovom konaní postupovali v zmysle katastrálneho zákona a zákona o správnych poplatkoch. Kontrolóri NKÚ v najnovšej kontrole preverovali, či okresné úrady pri vkladoch do katastra nehnuteľností postupujú podľa platnej legislatívy. Zamerali sa na činnosť Ministerstvo vnútra SR a 15 okresných úradov v období rokov 2021 až 2023.
Príslušný katastrálny odbor je povinný rozhodnúť o návrhu na vklad do 15 dní od jeho podania v prípade zrýchleného konania, do 20 dní pri zmluve vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovaným advokátom a do 30 dní pri ostatných návrhoch na vklad. Štátni kontrolóri zistili, že v roku 2022 viac ako 116-tisíc konaní (30 %) a o rok neskôr bezmála 40-tisíc konaní (14 %) nebolo na katastroch vybavených v zákonných lehotách.
Historicky najvyšší počet doručených návrhov na vklad do katastra nehnuteľností bol zaznamenaný v roku 2022, pričom rastúci trend sa prejavoval už od roku 2015. V roku 2023 počet doručených návrhov na vklad významne klesol pre nižší záujem občanov o hypotekárne úvery najmä kvôli zvyšovaniu úrokových sadzieb a rastúcej inflácii.
Prečítajte si podrobnejšie informácie vrátane Správy o výsledku z kontroly "Vklady do katastra nehnuteľností".
