Daňové priznanie k dani z nehnuteľností treba podať do konca januára

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností musí podať každá fyzická alebo právnická osoba, ktorá v predchádzajúcom roku nadobudla nehnuteľnosť alebo u nej došlo k zmene z titulu vlastníctva k nehnuteľnosti. Daňovník, u ktorého nedošlo k žiadnej zmene, nemusí podávať daňové priznanie. Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sú daňovníci povinní podať najneskôr do stredy 31. januára 2018.

Daň z nehnuteľností tvoria tri dane. Presnejšie daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome. Predmetom týchto daní sú všetky nehnuteľnosti okrem tých, ktoré sú v zmysle zákona o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady oslobodené.

V prípade oslobodenia od dane ide v zmysle zákona napríklad o oslobodenie pozemkov, stavieb, bytov a nebytových priestorov vo vlastníctve tej obce, ktorá je zároveň správcom dane. Od dane sú zo zákona o miestnych daniach a poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady tiež oslobodené pozemky a stavby vo vlastníctve iného štátu užívané fyzickými osobami, ktoré požívajú výsady a imunitu podľa medzinárodného práva, a nie sú štátnymi občanmi Slovenskej republiky, za predpokladu, že je zaručená vzájomnosť, ale aj napríklad pozemky a stavby alebo ich časti vo vlastníctve cirkví a náboženských spoločností registrovaných štátom, ktoré slúžia na vzdelávanie, na vedeckovýskumné účely alebo na vykonávanie náboženských obradov. Oslobodenie sa vzťahuje aj na pozemky, stavby alebo ich časti vo vlastníctve verejných vysokých škôl alebo vo vlastníctve štátu v správe štátnych vysokých škôl slúžiace na vysokoškolské vzdelávanie alebo na vedeckovýskumné účely, a tiež napríklad pozemkov a stavieb alebo ich časti vo vlastníctve štátu v správe Slovenskej akadémie vied slúžiace na vedeckovýskumné účely.

Okrem daňových oslobodení ustanovených zákonom môžu byť od dane z nehnuteľností oslobodené aj tie nehnuteľnosti, ktoré si mestá alebo obce určia vo svojom všeobecne záväznom nariadení. Samosprávy tak môžu vo svojich všeobecne záväzných nariadeniach určiť ďalšie podmienky zníženia dane alebo oslobodenia od dane. Napríklad vo vzťahu k seniorom, osobám so zdravotným postihnutím a podobne.

Ak daňovník nepodá daňové priznanie v lehote ustanovenej zákonom, správca dane uloží pokutu najviac do výšky vyrubenej dane, nie menej ako 5 eur, najviac však do 3 000 eur.