Nepovolená stavba a verejný záujem

Otázka:

Naša obec v pozícii stavebného úradu vydala rozhodnutie o odstránení nepovolenej stavby. Stavebník sa voči tomuto rozhodnutiu odvolal na krajský stavebný úrad. Odvolací orgán naše rozhodnutie potvrdil. Následne nám stavebník oznámil, že sa obráti so žalobou na súd. Tvrdí totiž, že je poškodený tak rozhodnutím obce - stavebného úradu, ako aj odvolacieho orgánu. Chceli by sme vedieť, či je možné očakávať, že bude tento stavebník na súde úspešný. A ak áno, čo by z toho následne vyplývalo pre našu obec.

 Odpoveď:

- Z vašej otázky neviem vydedukovať, o akú nepovolenú stavbu ide. Bez príslušnej dokumentácie preto ani nemôžem zaujať relevantný názor na prípadnú úspešnosť alebo neúspešnosť stavebníka v súdnom konaní. Avšak azda Vám aspoň čiastočne dá odpoveď rozhodnutie Najvyššieho súdu SR č. 33, uverejnené v Stanoviskách a rozhodnutiach vo veciach správnych - Zbierka stanovísk Najvyššieho súdu SR a súdov SR č. 3/2015.

Podľa tohto rozhodnutia individuálny záujem v prípade nepovolenej stavby nie je možné povýšiť nad záujem verejný a súlad individuálneho záujmu stavebníka postavením nepovolenej stavby s verejným záujmom musí v konaní preukázať stavebník.

Je dobré mať na pamäti, že v správnom súdnictve preskúmavajú súdy ...

Viac v Obecných novinách č. 17-18/2017 na str. 21