Samosprávy, ktoré sa rozhodnú uskutočniť výstavbu nájomných bytov môžu mať celkový obstarávací náklad pokrytý v plnej výške a nepotrebujú takmer žiadne vlastné zdroje financovania.
Žiadosť treba adresovať na príslušný Okresný úrad v sídle kraja. Okresný úrad žiadosť skontroluje a následne ju pošle na Ministerstvo dopravy a ŠFRB. Po posúdení žiadosti, projektovej dokumentácie a zoznamu príloh sa žiadosť vyhodnotí a uzatvorí sa úverová a dotačná zmluva.
Napr. starosta obce má zámer stavať 10 bytových jednotiek s obstarávacou cenou 1 milión eur. Z tejto čiastky mu Ministerstvo dopravy vo forme dotácie poskytne 400 tis. eur a z prostriedkov ŠFRB dostane úver 600 tis. eur.
„Pri úrokovej sadzbe 1 % s možnosťou splácania 40 rokov je výška splátky podstatne nižšia ako v prípade komerčných úverov a táto forma podpory je pre samosprávy oveľa výhodnejšia. V prípade menej rozvinutých regiónov je úroková sadzba nulová,“ uvádza generálny riaditeľ ŠFRB Tomáš Lamprecht. Posudzovanie rozvinutosti regiónov je v zmysle Zákona 336/2015 o podpore najmenej rozvinutých okresov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Združenie miest a obcí Slovenska požaduje pri novele zákona o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách, aby bolo samosprávam umožnené získať pozemky štátu pre konkrétnu investičnú výstavbu.
Liptovskomikulášska radnica spustila prieskum zameraný na nájomné bývanie. Výsledky ukážu, o aký typ bývania majú obyvatelia záujem. Ešte v tomto roku vyberú vhodné miesto pre výstavbu. V súčasnosti diskutujú najmä o Palúdzke a o lokalite Pod Stráňami.
Mesto Komárno pripravuje výstavbu nájomného bytového komplexu v lokalite Vnútorná okružná - Tabaková. V roku 2024 plánuje radnica podať žiadosť o nenávratný finančný príspevok, ako aj o úver na výstavbu nájomného bytového komplexu zo Štátneho fondu rozvoja bývania.
